アイビス西荻

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 総武線 / 西荻窪駅 徒歩8分

  • 1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
1,680万円
60.9万円/㎡
相場
1,717万円
62.2万円/㎡
932
1,455
1,978
2,501
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜1,978万円
52.7万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
アイビス西荻
1,680万円（60.9万円/㎡）/ 3階 / 27.6㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/231,680万円60.9万円3階 27.6㎡ 1DK南
2025/06/181,880万円68.1万円3階 27.6㎡ 1DK南西
2024/09/131,680万円64.5万円3階 26.06㎡ 1DK南西
2024/02/161,780万円64.5万円3階 27.6㎡ 1DK南
2023/12/261,630万円59.1万円2階 27.6㎡ 1DK南
2023/11/261,380万円50.0万円3階 27.6㎡ 1DK南西
2023/11/091,480万円53.6万円3階 27.6㎡ 1DK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23アイビス西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 1,680万円60.9万円27.6㎡1DK3階 / 5階建 南1971年20戸RC
2023/10/11西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2025/05/29井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,699万円50.3万円33.8㎡1LDK5階 / 5階建 南1973年15戸RC
2024/11/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,780万円56.1万円31.71㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2023/10/20紅梅マンション
杉並区井草四丁目
井荻駅1分 1,300万円54.7万円23.77㎡1K4階 / 6階建 南1971年20戸RC
2025/07/09西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円70.0万円28.29㎡1K7階 / 7階建 北1969年32戸鉄骨造
2023/11/25西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,280万円75.0万円30.38㎡1DK2階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2024/06/09西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円67.9万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC
2024/03/06松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 1,680万円51.3万円32.78㎡2K1階 / 7階建 南1969年31戸RC
2025/04/28美光ビル
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,780万円74.4万円23.94㎡1DK4階 / 6階建 北東1974年16戸RC
2025/08/01上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 1,780万円57.5万円30.93㎡1DK6階 / 10階建 北1973年45戸SRC
2025/02/05下井草ワコー第6マンション
杉並区下井草二丁目
下井草駅1分 1,780万円54.9万円32.4㎡1DK3階 / 6階建 南1974年28戸RC
2025/02/01光西荻窪マンション
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 1,330万円49.8万円26.71㎡1DK3階 / 3階建 南東1975年12戸RC
2024/10/17荻窪ハイツ
杉並区西荻北一丁目
荻窪駅13分 1,680万円59.0万円28.49㎡1DK3階 / 3階建 南西1972年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、杉並区では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は杉並区の平均と比較して18.6%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積17.60㎡〜37.60㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+11.4%
杉並区
74.8万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名アイビス西荻
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通総武線西荻窪駅徒歩8分
築年月1971年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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